Brandverzekering verhuurder
- Bereken de prijs van je brandverzekering in 3 stappen
- Sluit je brandverzekering meteen online af
- Schade geef je aan met onze app of bij je verzekeringsagent
Een brandverzekering bij KBC Brussels
Wat is er allemaal verzekerd? En wat niet?
Een brandverzekering is een noodzakelijke verzekering die meer dekt dan alleen schade door brand. Bij KBC Brussels kun je kiezen voor een brandverzekering die je woning dekt, de inhoud van je woning of beiden (aangeraden).
Belangrijk
Bovenstaande opsomming is niet volledig. Voor een volledig overzicht van wat wel en niet verzekerd is, verwijzen we door naar onze algemene voorwaarden onderaan.
Kies de brandverzekering die bij je past
Ontdek in een paar klikken de prijs van je brandverzekering. De prijs die je krijgt is altijd all-in, zonder verborgen kosten. Of je nu eigenaar, huurder of verhuurder bent, je kunt meteen je verzekering op maat afsluiten.
Toch nog nood aan persoonlijk contact of advies?
Onze experts staan steeds voor je klaar.
Makkelijk overstappen naar een brandverzekering bij KBC Brussels
Bij KBC Brussels maken we het je gemakkelijk. Als je online een nieuwe polis afsluit, krijg je meteen een heel eenvoudig opzegformulier te zien. Jij hoeft het enkel maar in te vullen, en naar ons terug te mailen. Wij regelen de rest. Je hoeft dus geen aangetekende brief meer te sturen naar je oude verzekeraar.
Zit je met andere vragen over de brandverzekering? Ontdek nog meer veelgestelde vragen over de brandverzekering.
Nog vragen?
Als eigenaar ben je niet verplicht om een brandverzekering af te sluiten, maar het wordt wel sterk aangeraden. Het is namelijk altijd een goed idee om je tegen de financiële gevolgen van schade aan je woning en inboedel te verzekeren. Maar liefst 95% van de eigenaars in België heeft er een, wat deze verzekering de populairste schadeverzekering maakt.
Je zonnepanelen, laadpaal en thuisbatterij zijn automatisch verzekerd in je KBC-Woningpolis. Als je ze laat installeren, hoef je dat dus ook niet te melden aan je expert Verzekeren.
De brandverzekering is onder verschillende namen bekend, wat best verwarrend kan zijn. Maar eigenlijk betekenen woningverzekering, woningpolis, brandverzekering en brandpolis hetzelfde. Je brandverzekering dekt namelijk meer dan enkel schade door brand. Om die reden kiezen sommigen liever voor de algemene benaming “woningverzekering” of “woningpolis”.
Wat je brandverzekering dekt, kies je zelf. Wij raden steeds aan om zowel je woning als je inboedel te verzekeren zodat je een volledige standaarddekking geniet, maar je kunt er ook voor kiezen om slechts één van de twee te verzekeren. Als je in je brandverzekering enkel je inboedel verzekert, wordt dat ook weleens een inboedelverzekering genoemd.
Wat als ...
- Je woning scheuren vertoont door een waterlek in het dak van je buren?
- Een voorbijganger volhoudt dat hij over de tegels van het voetpad voor je tuin viel?
Dan is juridische hulp en bijstand geen overbodige luxe. En een gerechtelijke procedure kan duur uitvallen.
Bij juridische geschillen over het verhuurde gebouw, schakelen we Defendo in, de afdeling rechtsbijstand van KBC. Dit is een onafhankelijk en gespecialiseerd team. Het staat borg voor eerlijk advies en een vertrouwelijke behandeling van je dossier.
Wat doet Defendo voor jou?
- Verleent je bijstand
- Informeert je over je rechten en de manier waarop je deze kunt afdwingen
- Helpt je om alle gegevens (bewijzen, attesten, verklaringen van getuigen) te verzamelen
- Neemt de erelonen en kosten van advocaten, gerechtsdeurwaarders en deskundigen ten laste
- Vergoedt de kosten van de gerechtelijke of buitengerechtelijke procedure
- Vergoedt de schade die je lijdt als blijkt dat de aansprakelijke die niet kan betalen
Wel verzekerd
Deze verzekering dekt je burgerrechtelijke aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt door
- Het gebouw, de terreinen, aangrenzende voetpaden, de garage (ook als die ergens anders ligt of als je die huurt) of hun inhoud
- Klusjes op het vermelde adres
Werken waarvoor een vergunning nodig is of waarvoor een meldingsplicht bestaat, beschouwen we niet als klusjes
Niet verzekerd
- Schade aan dieren of goederen die je onder je bewaking hebt
- Schade door gebouwen in verval als je niet de nodige maatregelen hebt genomen om schade te voorkomen
De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.
Wat als ...
- Je woning scheuren vertoont door een waterlek in het dak van je buren?
- Een voorbijganger volhoudt dat hij over de tegels van het voetpad voor je tuin viel?
Dan is juridische hulp en bijstand geen overbodige luxe. En een gerechtelijke procedure kan duur uitvallen.
Bij juridische geschillen over het verhuurde gebouw, schakelen we Defendo in, de afdeling rechtsbijstand van KBC. Dit is een onafhankelijk en gespecialiseerd team. Het staat borg voor eerlijk advies en een vertrouwelijke behandeling van je dossier.
Wat doet Defendo voor jou?
- Verleent je bijstand
- Informeert je over je rechten en de manier waarop je deze kunt afdwingen
- Helpt je om alle gegevens (bewijzen, attesten, verklaringen van getuigen) te verzamelen
- Neemt de erelonen en kosten van advocaten, gerechtsdeurwaarders en deskundigen ten laste
- Vergoedt de kosten van de gerechtelijke of buitengerechtelijke procedure
- Vergoedt de schade die je lijdt als blijkt dat de aansprakelijke die niet kan betalen
Wel verzekerd
- Als je zelf schade lijdt door iemand anders, staat Defendo je bij om ervoor te zorgen dat je wordt vergoed
- Als je wordt verdacht van een misdrijf, zorgt Defendo voor je strafrechtelijke verdediging zodra je in verdenking wordt gesteld
Defendo vergoedt de schade die je lijdt als blijkt dat de aansprakelijke die niet kan betalen.
Niet verzekerd
- (GAS)boetes, retributies en minnelijke schikkingen
- Voor schade bij de uitvoering van een contract, komt Defendo niet tussen over wat er in het contract staat. Bijvoorbeeld een discussie over prijs of kwaliteit
- Geschillen tussen verzekerden onderling (om belangenconflicten te vermijden)
De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.
We verzekeren de schade aan je tuin.
Onder tuin verstaan we
- Grasperken
- Bomen, struiken, hagen en alle aanplantingen in volle grond of in potten
- Vijvers en fonteinen, en ook vissen
- Tuinmeubilair en andere roerende goederen die je tuin verfraaien
Wel verzekerd
- Brand, storm, hagel, natuurrampen
- Aanrijding
- Uitgebroken vee of andere huisdieren
- Sproeischade die je niet zelf veroorzaakt
- Vandalisme en diefstal
Niet verzekerd
- Schade die tijdelijk van aard is (bomen of struiken die spontaan zullen herstellen)
- Opzettelijke beschadiging of vernieling van de tuin door jezelf of je gezinsleden
De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.
Diefstal en vergoeding van planten
Als het nodig is om beschadigde bomen, struiken of andere beplantingen te vervangen, dan doen we dat met jonge, gelijksoortige planten.
Het waardeverlies dat optreedt door het verschil in ouderdom met de jonge gelijksoortige beplantingen vergoeden we ook tot maximaal 1.000 euro per beplanting.
De totale vergoeding per schadegeval is 60.000 euro.
We verzekeren de schade aan je zwembad en wat daarbij hoort.
Wel verzekerd
- Je buitenzwembad of zwemvijver en zelfs het water
- Jacuzzi
- Zwembadpompen, kranen, warmtepompen, filters, zonnecollectoren en jetstream
- Verlichting, bekleding, rolluiken, afschermzeilen en overkoepeling
- Terras en douche-installatie bij je zwembad
Alles wat bij je zwembad hoort, is voor de volledige waarde verzekerd, ook bij diefstal. Dit wil zeggen dat we elke schade volledig vergoeden.
De zwembaden moeten ingegraven zijn in het perceel grond dat bij je woning hoort. Een opbouwzwembad verzekeren we enkel als het uit harde materialen is samengesteld.
Niet verzekerd
Schade
- Aan je goederen doordat je ze gebruikt
- Door reiniging, bewerking of herstelling
- Die valt onder de garantie of een onderhoudscontract
- Door corrosie, slijtage, verkleuring, vervuiling en andere geleidelijk optredende schade door blootstelling aan langzaam inwerkende invloeden
- Door afschilferingen, krassen, deuken of vlekken
Je verwarmt je huis met mazout? Dan sta je zelf in voor de regelmatige controle van de tank en voor de bodemsanering na vervuiling.
Meer dan 3% van de tanks vertoont vroeg of laat een lek, vaak door roest. Maar vervuiling kan ook gebeuren bij het bijvullen. Ook dan zijn de kosten van de bodemsanering, zeg maar de opruiming van de vervuilde grond, voor jouw rekening.
Alleen stookolietanks jonger dan 40 jaar en tot maximaal 20.000 liter komen in aanmerking.
De totale vergoeding per schadegeval is 60.000 euro.
Wel verzekerd
We verzekeren zowel het risico als de praktische organisatie van de verplichte bodemsanering.
We sturen een deskundige om
- De aard en ernst van de vervuiling vast te stellen
- Maatregelen te nemen om de gevolgen te beperken
- Je in te lichten over de wettelijke procedures bij bodemvervuiling
- Je te helpen bij de formaliteiten
We laten de nodige saneringswerken uitvoeren als de vervuiling zo ernstig is dat je wettelijk verplicht bent om de bodem te saneren.
Niet verzekerd
- Vervuiling die al bestond bij het begin van deze verzekering
- Kosten die de overheid of een andere instantie voor sanering van vervuilde bodems betaalt
- De mogelijke waardevermindering van de gesaneerde bodem
- Vervuiling door natuurrampen
Met onze handige simulator kun je in een paar klikken de prijs van je brandverzekering berekenen. De prijs die je krijgt is altijd all-in, zonder verborgen kosten.
Je kunt je verzekering meteen online afsluiten, zonder dat je daarvoor naar het kantoor hoeft. Ook als je nog geen klant bent. Daarna ben je de dag nadien al verzekerd. Heb je je verzekering nog niet meteen nodig? Je kunt ook een andere startdatum kiezen.
Wil je je premie betalen per jaar, of vind je het eenvoudiger om maandelijks te betalen, zonder meerprijs? Ook dat kies je zelf.
Heb je schade aan je woning die verzekerd is? Dan hoef je niet zelf je gereedschap boven te halen, of een klusser in te schakelen.
De service dat KBC Brussels je herstel regelt, is inbegrepen in je brandverzekering. Wij zoeken een hersteller in je buurt die de schade kan repareren, organiseren de werken wanneer het jou past en we betalen zelf de factuur.
Je hoeft dus niets voor te schieten, en kunt je woning met een gerust hart laten herstellen door een vakman. Ken je een vakman of wil je de schade zelf repareren? Dan kun je ook kiezen voor een vergoeding.
Ben je eigenaar of huurder van een tweede verblijf? Dan kun je kiezen voor een brandverzekering op maat van je tweede verblijf.
> Ontdek de brandverzekering eigenaar tweede verblijf
Een brandverzekering op maat voor verhuurders
Lees zeker het informatiedocument voor je een brandverzekering afsluit.
Hieronder vind je nog andere belangrijke documenten:
Goed om te weten
De KBC-Woningpolis voor de verhuurder kan een of meer van de volgende verzekeringen bevatten: verzekering woning, verzekering inhoud woning, verzekering inhoud woning tegen diefstal, verzekering tuin, verzekering zwembad, verzekering bodemsanering (zaakschadeverzekeringen), verzekering burgerrechtelijke aansprakelijkheid gebouw (aansprakelijkheidsverzekering), verzekering rechtsbijstand gebouw (rechtsbijstandverzekering).
Deze verzekeringen zijn bestemd voor eigenaars die hun particuliere woning verhuren. In de woning wordt geen commerciële activiteit of een vrij beroep uitgeoefend.
- Op dit product is het Belgisch recht van toepassing
- De verzekeringen in deze polis gelden voor 1 jaar. Ze worden stilzwijgend verlengd tenzij je ze uiterlijk 3 maanden voor de hoofdvervaldag opzegt.
Voor polissen gesloten of stilzwijgend verlengd vanaf 1 oktober 2024 heb je tot 2 maanden voor de hoofdvervaldag de tijd om ze op te zeggen. Bovendien kan je als consument de polis vanaf het tweede verzekeringsjaar op elk moment opzeggen, met uitwerking na het verstrijken van een termijn van 2 maanden vanaf de dag na de indiening van de aangetekende zending, de betekening of de datum van het ontvangstbewijs. - Je tussenpersoon is het eerste aanspreekpunt voor je klachten. Als je niet tot overeenstemming komt, kun je terecht bij het KBC-Klachtenmanagement, Brusselsesteenweg 100, 3000 Leuven, klachten@kbc.be, tel. 016 43 25 94. Kom je niet tot een passende oplossing? Dan kun je je richten tot de Ombudsman van de Verzekeringen, die optreedt voor de hele sector, de Meeûssquare 35, 1000 Brussel, info@ombudsman-insurance.be, www.ombudsman-insurance.be. Je behoudt altijd het recht om een gerechtelijke procedure in te leiden
Voor een offerte van de KBC-Woningpolis voor de verhuurder kun je terecht op onze website of bij je expert Verzekeringen.
De KBC-Woningpolis voor de verhuurder is een product van KBC Verzekeringen NV, Professor Roger Van Overstraetenplein 2, 3000 Leuven, België.
BTW BE 0403.552.563, RPR Leuven, IBAN BE43 7300 0420 0601, BIC KREDBEBB.
Onderneming toegelaten voor alle takken onder code 0014 (KB 4 juli 1979, BS 14 juli 1979) door de Nationale Bank van België, de Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel, België.
Een onderneming van de KBC-groep