Renoveren zonder stress: wat als mijn aannemer failliet gaat tijdens de werken?

Je bent aan het verbouwen. De werken zijn misschien al gestart. En dan krijg je slecht nieuws: je aannemer is failliet. Een nachtmerrie die helaas vaker voorkomt dan je denkt. Gelukkig kun je als bouwheer stappen zetten om je project te redden en de schade te beperken.

Is je aannemer failliet? Betaal zeker geen openstaande facturen meer. Vanaf dat moment betaal je alleen nog via de curator. Hij beheert het faillissement. Controleer eerst of het faillissement officieel is. Noteer daarna de gegevens van de curator en wat de stand van je werf is. Zo behoud je het overzicht en voorkom je dat je geld bij de verkeerde partij belandt.

Als de werken nog niet gestart waren, stopt het contract vaak automatisch bij faillissement, al moet de curator dat nog bevestigen. Heb je een voorschot betaald? Dan doe je aangifte als schuldeiser. 

Als de werken al zijn gestart, wordt het gevoeliger: de curator beslist óf en door wie de werf verder wordt afwerkt. Laat hem dan samen met je architect een duidelijke stand van zaken opmaken. 

Zijn er onderaannemers op de werf? Betaal hen dan nooit zelf. Je riskeert anders dat je je geld kwijt bent. Zijn de werken afgerond maar staan er nog facturen open? Dan betaal je enkel nog aan de curator. Als er bij de oplevering nog zaken onafgewerkt zijn, kun je een gedeeltelijke vergoeding vragen.

Bevestigt de curator dat je contract stopt? Dan kun je een nieuwe aannemer zoeken. Verzamel alle documenten die je nodig hebt om je project weer op te pikken: plannen, meetstaten en verslagen. Je architect helpt je om een realistische inschatting te maken van wat er nog moet gebeuren. Zo kun je met vertrouwen verder bouwen en beperk je het risico op nieuwe onverwachte kosten.