Er liep iets mis. De pagina is tijdelijk onbeschikbaar.

Zo spaar je voor je eerste woning


Er is misschien meer mogelijk dan je denkt. Simuleer hoeveel je kunt lenen en lees snel verder voor meer tips. 

Goed om te weten: koop je een tweede woning vanaf 1 januari 2024? Dan kun je de kapitaalaflossingen voor je lening en de premies voor je schuldsaldoverzekering niet meer fiscaal inbrengen in je belastingaangifte. De intresten van je lening kun je wel nog inbrengen.

Representatief voorbeeld: voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,18% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,53%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.127,61 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.273,57 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 275.247,78 euro.

Hoe bereik je je spaardoel voor je woning?

Als je een huis of appartement koopt, heb je startkapitaal nodig. Hoe hoger je eigen kapitaal, hoe groter je keuze op de vastgoedmarkt. Toch betekent een bescheiden startkapitaal niet dat je woondroom niet kan uitkomen.  

Of je nu al gericht bezig bent met je toekomstige woning of nog niet goed weet of je wel een woning wilt; je kunt vandaag je startkapitaal al beginnen opbouwen. Die spaarinspanning is nooit verloren. 

Hoeveel moet je sparen om een woning te kopen of bouwen?

De aankoopprijs is niet de enige kost waar je rekening mee moet houden. De notaris, hypotheek, btw en eventuele (ver)bouwkosten moet je ook betalen. Daarom raden we aan dat je ongeveer 20% van de aankoopprijs spaart voor je een woning koopt. 

Traditionele spaarformule

Naast de fiscaal voordelige formule kun je een traditionele spaarformule kiezen. Daar kun je grotere sommen, zoals je startkapitaal, mee sparen.

Spaar je liever wat voorzichtiger of heb je woonplannen binnen de 5 jaar? Zet dan regelmatig of zelfs via een automatische overschrijving een bedrag opzij. Zo bouw je op een efficiënte manier je startkapitaal op.  

Planmatig beleggen

Ligt je eigen woning nog ver in de toekomst? Denk dan eens na over een beleggingsplan. Planmatig beleggen betekent dat je automatisch op regelmatige tijdstippen een bedrag belegt. Die regelmaat vergroot je kans op een hoger rendement. Bovendien is je belegging minder afhankelijk van de koersen op één bepaald moment als je ze meer spreidt.

 

Simuleer zelf je hypothecaire lening

Wil je graag weten hoe jouw hypothecaire lening er bij KBC Brussels zou uitzien? Dan kun je ze gratis en vrijblijvend simuleren. Via KBC Brussels Mobile, KBC Brussels Touch of je browser.  

Simuleer nu

Kredietgever: KBC Bank NV, met zetel in Havenlaan 2, 1080 Brussel, België. BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV.