Hypothecaire lening (woonkrediet)

KBC Brussels-Woningkrediet: de juiste keuze voor jouw woonplannen

Hypothecaire lening (woonkrediet)

KBC Brussels-Woningkrediet: de juiste keuze voor jouw woonplannen

Volgens jouw wensen

We stemmen je woonkrediet af op je persoonlijke situatie, terugbetalingscapaciteiten én eigen voorkeuren.

Deskundige aanpak

Je hypothecaire lening financieren vraagt om een professionele aanpak. Vertrouw op KBC Brussels.

Simulatie in 2 minuten

Hoeveel zal je woonkrediet kosten? Bereken het in amper 2 minuten.

Bereken zelf je woonproject
Maak een afspraak

Wat is een hypothecaire lening / hypothecair krediet met onroerende bestemming?

Heb je bouwplannen of wil je een woning of appartement kopen of verbouwen? Met een "hypothecair krediet met onroerende bestemming" kun je een deel van het geld dat je hiervoor nodig hebt lenen. Deze lening wordt meestal gedekt door een hypotheek en/of een hypothecaire volmacht.

Je kunt bij KBC Brussels enkel terecht voor je hypothecaire lening als je in België woont en als je je voornaamste inkomen in euro ontvangt.

Waarom kiezen voor een hypothecaire lening bij KBC Brussels?

Hoeveel lenen? Welke looptijd? Vaste of variabele rentevoet? Wat is de totale kost? Wat zijn de fiscale gevolgen? ...
Wij helpen je om de juiste keuze te maken. Profiteer van onze expertise:

1. Met onze simulatie

De online simulatie geeft in  enkele minuten een antwoord op vragen zoals:

  • Hoeveel kun je lenen?
  • Hoeveel maandelijks terugbetalen?
  • Wat als je de looptijd of de formule (vast/variabel) aanpast?
  • Hoeveel zijn je totale kosten?

Heb je graag meer uitleg? Bespreek de simulatie meteen met onze expert Wonen via videochat. Ben je KBC Brussels-klant? Dan kun je je woonkrediet online aanvragen op basis van de simulatie.

2. Met een gepersonaliseerd gesprek

We bekijken samen hoeveel je kunt lenen en welke kredietformule het beste bij jou past. Daarbij houden we rekening met diverse aspecten zoals het beschikbare inkomen, de fiscale impact,…  

Onze expert Wonen maakt er graag tijd voor. Dat kan in je kantoor, of zonder je huis te verlaten en buiten de kantooruren bij KBC Brussels Live. Gemakkelijk toch!

Hoeveel kun je lenen?

Het bedrag dat je kunt lenen, hangt af van drie factoren:

  • Hoeveel je kunt terugbetalen
    Een goede vuistregel is dat het totaal van je maandelijkse kredietverplichtingen niet hoger mag zijn dan 40% van het maandelijkse netto gezinsinkomen.
  • De kostprijs van je woning en het bedrag dat  je al hebt gespaard
    Je kunt nooit meer lenen dan de totale kostprijs van je woning. KBC Brussels verwacht ook dat je een gedeelte van het project met eigen middelen financiert.
  • De waarborgen die je de bank kunt geven
    KBC Brussels vraagt waarborgen om zich in te dekken tegen het risico dat je je krediet niet meer terugbetaalt. Meestal wordt er een hypotheek gevestigd. Dit geeft de bank het recht het onroerend goed te verkopen als je je kredietverplichtingen niet meer kunt nakomen.

Welke looptijd of rentevoet kies je?

We raden je aan om deze verzekeringen te nemen. 

Schuldsaldoverzekering

De schuldsaldoverzekering beschermt je gezin als jij of je partner overlijdt tijdens de looptijd van het krediet. Als je een schuldsaldoverzekering sluit, hoef je je geen extra zorgen te maken over de verdere afbetaling van je krediet.
Ontdek onze schuldsaldoverzekering

Brandverzekering

Als eigenaar is het belangrijk dat je je woning optimaal verzekert tegen brand en andere risico's. Een woningpolis waarborgt de herstelling of heropbouw van je woning na een brand, maar biedt ook dekking na zo veel meer bv. na storm, natuurrampen, waterschade of ander onheil.
Ontdek onze brandverzekering

Gratis 'Verzekering Gewaarborgd Inkomen' van de Vlaamse Overheid

hypothecaire lening voor huis of appartement

Als je een huis koopt, bouwt of renoveert met een woningkrediet, dan kun je gratis een verzekering afsluiten via de Vlaamse overheid. Deze verzekering loopt over een periode van 10 jaar. Als je tijdens deze periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kun je na een wachttijd van 3 maanden voor maximaal 3 jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van je woonkrediet.

Hoeveel kost je hypothecaire lening? Gebruik onze simulatie en bereken het zelf.

Bereken in 2 minuten hoeveel je kunt lenen, wat je maandelijkse afbetaling is, en hoeveel de totale kosten zijn.

Wil je een voordeliger tarief?

  • Neem dan je brandverzekering en schuldsaldoverzekering ook bij KBC Brussels en laat je loon storten op een KBC Brussels-Zichtrekening. Zo geniet je het KBC Brussels-Comforttarief.
  • Bij een voldoende hoge eigen inbreng kan KBC Brussels je een voordeliger tarief aanbieden.

Meer informatie

  • Kredietvorm: hypothecair krediet met onroerende bestemming. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV. Kredietgever: KBC Bank NV, Havenlaan 2, 1080 Brussel, BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel
  • Bekijk de juridische informatie
  • Rentevoeten en kosten
  • In de prospectus vind je informatie over o.a.
    • Looptijden
    • Vaste of variabele rentevoet
    • De stappen in het kredietverleningsproces
    • Vervroegde aflossing en herbeleggingsvergoeding
    • Kosten
  • Nog vragen? Stel ze aan onze Expert Wonen van KBC Brussels Live

Is deze pagina nuttig voor jou? Ja Neen

Wat kost een renovatie?

Wat kost een renovatie?

Budgetteren is belangrijk bij renoveren. We geven een indicatie van het benodigde budget voor een renovatie.
Brandverzekering huurder tweede verblijf

Brandverzekering huurder tweede verblijf

Bereken de prijs van de brandverzekering voor de 2e woning die je huurt en sluit online je brandverzekering af.
Vragen over je brandverzekering?

Vragen over je brandverzekering?

Vind hier een antwoord op je vraag.
Altijd en overal je hulp bij de hand!

Altijd en overal je hulp bij de hand!

Heb je een ongeval, schade of werd er iets gestolen? Met KBC Brussels Assist doe je vliegensvlug digitaal aangifte.