Voordelig lenen via het Vlaams renovatiekrediet met rentesubsidie


  • Sluit je hypothecaire lening en je renovatiekrediet af bij KBC Brussels
  • Maak je woning binnen 5 jaar aanzienlijk energiezuiniger
  • Krijg een rentesubsidie van de Vlaamse overheid voor je renovatiekrediet
     
Simuleer en vraag aan

Wat is het Vlaams renovatiekrediet met rentesubsidie?

Als je een woning met een slechte energieprestatie koopt en financiert met een hypothecaire lening, en je deze woning binnen de 5 jaar aanzienlijk energiezuiniger maakt, dan kun je voor die renovatie een Vlaams renovatiekrediet met rentesubsidie afsluiten. De Vlaamse overheid betaalt deze rentesubsidie van het renovatiekrediet als je aan alle voorwaarden voldoet.

Wat zijn de voorwaarden?

In een notendop:

  • Je verwerft de woning in volle eigendom door aankoop, uitkoop van je partner of door sloop en heropbouw
  • Je aangekochte woning is gelegen in het Vlaams Gewest
  •  Je vraagt het Vlaams renovatiekrediet aan samen met de hypothecaire lening om de woning te kopen 
  • Afhankelijk van de datum waarop je het kredietaanbod ondertekent, moet je woning een minimale energieprestatiescore (EPC-label) behalen.

Ondertekening kredietaanbod voor 1 januari 2023

◦ Je huis heeft EPC-label E of F bij de eigendomsoverdracht en moet binnen de 5 jaar minimaal C halen door de renovatie
◦ Je appartement heeft EPC-label D, E of F bij de eigendomsoverdracht en moet binnen de 5 jaar minimaal B halen door de renovatie

Ondertekening kredietaanbod vanaf 1 januari 2023

◦ Je huis of appartement heeft EPC-label E of F bij de eigendomsoverdracht en moet binnen de 5 jaar minimaal D halen door de renovatie

Alle voorwaarden waaraan je moet voldoen vind je op de website van de Vlaamse Overheid.

Een gouden tip

Check zeker ook www.premiezoeker.be. De Vlaamse en Federale Overheid bieden er verschillende premies en aanvullende voordelen aan. Zo kun je op voorhand opzoeken voor welke premies of subsidies je in aanmerking komt.

Meer over lenen met rentesubsidie

Huis (EPC-label E of F)

Binnen 5 jaar naar EPC-label Maximumbedrag
A 60.000 euro
B 45.000 euro
C 30.000 euro
D  (alleen voor een kredietaanbod getekend vanaf 1 januari 2023) 20.000 euro

Appartement (EPC-label E of F)

Binnen 5 jaar naar EPC-label Maximumbedrag
A 45.000 euro
B 30.000 euro
C (enkel voor een kredietaanbod getekend vanaf 1 januari 2023) 20.000 euro
D  (enkel voor een kredietaanbod getekend vanaf 1 januari 2023) 10.000 euro

Appartement (EPC-label D – alleen voor een kredietaanbod getekend vóór 1 januari 2023)

Binnen 5 jaar naar EPC-label Maximumbedrag
A 45.000 euro
B 30.000 euro
  1. Sluit bij KBC Brussels een hypothecaire lening af voor de aankoop van je woning en gelijktijdig een Vlaams renovatiekrediet met rentesubsidie voor de renovatie om je woning energiezuiniger te maken
  2. Vul een verklaring op eer in voor de aanvraag van de rentesubsidie
  3. KBC Brussels stuurt je aanvraag door naar de Vlaamse overheid
  4. Betaal de rente voor de beide leningen aan KBC Brussels
  5. Als je voldoet aan alle voorwaarden, dan betaalt de Vlaamse overheid jaarlijks een rentesubsidie voor het renovatiekrediet uit
  6. Bezorg de Vlaamse overheid binnen de 5 jaar na de aktedatum een nieuw energieprestatiecertificaat waaruit blijkt dat het vereiste EPC-label is behaald

Zowel de lening om je woning te kopen als de lening om je woning te renoveren zijn een 'hypothecair krediet met onroerende bestemming'. Deze lening wordt gedekt door een hypotheek, een hypothecaire volmacht of een combinatie van beide.

Je kunt bij KBC Brussels enkel terecht voor je hypothecair krediet als je in België woont en je voornaamste inkomen in euro ontvangt.

Met onze expertise helpen we je om de juiste keuze te maken. In onze simulatie krijg je in enkele minuten een antwoord op vragen zoals:

  • Hoeveel kan ik lenen?
  • Welke looptijd kies ik het best?
  • Neem ik een vaste of een variabele rentevoet?
  • Wat is de totale kost?
  • Wat zijn de fiscale gevolgen?

Krijg hier een antwoord op je vragen
 

  Kredietaanbod ondertekend in
Beoogd EPC-label 2021-2022 2023 - korting op rentevoet
D De rentesubsidie is gelijk aan de betaalde interesten van het renovatiekrediet (wat neerkomt op een renteloze lening) 2%
C 2,5%
B 3%
A 3,5%

Op deze website vind je een simulator om de rentesubsidie te berekenen.

Waar kun je het Vlaamse renteloos renovatiekrediet aanvragen?

Het Vlaamse renteloos renovatiekrediet kun je digitaal aanvragen door op de knop hieronder te klikken. Je kunt ook terecht in je kantoor of bij KBC Brussels Live.

Wat breng je mee?

  • Kopie van het EPC-certificaat van je woning
  • Ingevulde en ondertekende verklaring op eer
Simuleer en vraag aan

Kredietgever: KBC Bank NV, met zetel in Havenlaan 2, 1080 Brussel, België. BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel, FSMA 026 256 A. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV.
KBC Bank NV biedt geen kredietovereenkomsten aan in vreemde valuta. De wet definieert dit soort kredietovereenkomsten als een kredietovereenkomst waarbij het krediet:
- uitgedrukt wordt in een andere valuta dan die waarin de consument het inkomen ontvangt of de activa aanhoudt waaruit het krediet moet worden terugbetaald
of
- uitgedrukt wordt in een andere valuta dan die van de lidstaat waar de consument verblijft.
KBC Bank richt zich daarom uitsluitend tot personen die in België wonen en die hun voornaamste inkomen in euro ontvangen.