Qu'est-ce qu’une assurance incendie ou assurance habitation?
Une assurance incendie ou assurance habitation vous protège contre les risques financiers d’un sinistre causé à votre habitation et à son mobilier à la suite d’un incendie, d’un dégât des eaux, de catastrophes naturelles, etc.
Une assurance incendie est-elle obligatoire?
Même si l’assurance incendie n’est pas légalement obligatoire, il est néanmoins recommandé de vous couvrir contre les dommages causés à votre habitation et à son mobilier. Cette assurance est l’assurance dommages la plus populaire: pas moins de 95% des propriétaires en Belgique en ont une.
En vertu de la loi, l’assureur a l’obligation de couvrir, dans son assurance incendie, un minimum de périls: l’incendie, la tempête, la grêle et les catastrophes naturelles.
Une assurance incendie propose souvent des options. À vous de préciser vos besoins! Si vous souhaitez, par exemple, assurer également votre jardin aménagé, complétez votre police par 'l’Assurance jardin'.
Que couvre une assurance incendie?
Une assurance incendie couvre bien plus que les seuls dégâts d’incendie.
Notre police habitation assure votre habitation et son mobilier (y compris le vol).
En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police en y ajoutant les assurances suivantes: jardin, piscine ou pollution à la suite de fuites de votre citerne à mazout (assainissement du sol).
Assurer votre résidence secondaire?
Qu’est-ce qui est assuré?
Vous êtes assuré en cas de détérioration inattendue, quelle qu’elle soit
- De l’habitation proprement dite
- Des terrasses, allées et clôtures
- De toutes les constructions qui y sont attachées
Vous donnez une partie de votre habitation en location? Ou votre garage? Votre locataire est assuré!
Si vous souhaitez également assurer votre abri de jardin, votre garage isolé ou votre poolhouse, nous vous recommandons l’option 'annexes isolées'. Pour votre garage individuel qui se trouve à une autre adresse, également. Ces bâtiments ne font en effet pas partie de votre habitation et ne sont dès lors pas assurés de manière standard.
Pour votre piscine, il existe une assurance spécifique.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
Les dommages dus à
- L’instabilité du sous-sol
- L’infiltration d’eau souterraine ou de précipitations en raison d’un défaut d’étanchéité de vos caves ou murs extérieurs
- La réalisation d’un travail
- La réparation d’une erreur de construction
La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.
Votre habitation est assurée contre tous les risques
Notre police habitation assure votre habitation contre tous les dommages possibles, à l’exception de certaines exclusions énumérées dans les conditions générales. Vous avez ainsi la garantie d’être couvert contre des dommages auxquels vous n’aviez pas pensé.
Bon à savoir
Si vous êtes propriétaire d’un appartement et que l’association des copropriétaires (ACP) a souscrit une police syndic, le bâtiment est déjà assuré. Vous ne devez donc pas souscrire cette assurance.
Des questions sur votre assurance incendie?
Contactez notre expert en assurances.
Contactez KBC Brussels Live ou prenez rendez-vous avec votre agence bancaire ou votre agent d’assurances.
Votre habitation est bien assurée, mais qu’en est-il de votre mobilier?
Que faire si…
- Un arbre, emporté par une bourrasque, tombait sur vos meubles de jardin?
- La foudre détruit votre lave-vaisselle?
- Des cambrioleurs volent votre ordinateur portable ou vos bijoux?
Avec la Police habitation KBC pour le propriétaire, le contenu de votre habitation est assuré de manière standard (y compris le vol)!
Qu’est-ce qui est assuré?
- Dommages dus, notamment, à: incendie, explosion, tempête, grêle, foudre, dégât des eaux, heurt, (tentative de) vol, ... à vos
- Équipements ménagers : meubles, vêtements, vélo, bijoux, télévision,…
- Animaux domestiques
- Véhicules automoteurs et leurs remorques
- Le vol dans votre habitation, comme le vol avec violence, menaces ou par effraction en vacances ou dans la rue
- Le vol du contenu à l’extérieur
Et nous allons encore un peu plus loin : notre police habitation assure le contenu de votre habitation, non seulement contre l'incendie, les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles, … , mais aussi contre tous les dommages possibles, à condition qu'ils soient inattendus pour vous et que leur montant s'élève au minimum à 1.250 euros.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
- La perte
- Les dommages intentionnels
- Les dommages causés par une inondation ou par le débordement des égouts publics aux objets se trouvant à l’extérieur de la maison
- Le vol d’un ou dans un véhicule qui se trouve à un autre endroit (pas dans un garage privé fermé à clé) ou sur la voie publique
- Les biens uniques, comme les antiquités ou les objets d’art. Il existe pour cela une assurance distincte : l’assurance objets de valeur. Demandez de plus amples explications à votre expert en assurances.
La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.
Où votre mobilier est-il assuré?
- À l’adresse de votre habitation
- Dans votre garage individuel, même s’il est situé à une autre adresse ou si vous le louez
- Dans un bâtiment ou une partie de bâtiment dont vous n’êtes pas propriétaire et que vous louez ou occupez (comme une résidence d’étudiants)
- Dans une maison de repos ou de soins
Si vous partez en vacances, nous assurons vos bagages dans la résidence de vacances que vous louez ou dans votre chambre d'hôtel.
Vos animaux domestiques sont assurés partout.
Frans et Monique Boelens d'Overpelt témoignent
Frans & Monique Boelens
En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police avec les assurances suivantes:
Nous assurons les dommages à votre jardin.
Par jardin, nous entendons
- Les pelouses
- Les arbres, arbustes, haies et toutes les plantations en pleine terre ou en pots
- Les étangs et fontaines, ainsi que leurs poissons
- Le mobilier de jardin et les autres biens meubles qui ornent votre jardin
Qu’est-ce qui est assuré?
- L’incendie, la tempête, la grêle, les catastrophes naturelles
- Le heurt
- Le bétail ou autres animaux domestiques échappés
- Les dommages de pulvérisation que vous n’avez pas causés vous-même
- Le vandalisme et le vol
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
- Les dommages de nature temporaire (les arbres ou arbustes qui reprendront spontanément)
- La détérioration ou la destruction intentionnelle du jardin par vous-même ou un membre de votre famille
La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.
Le vol et l’indemnisation de plants
Le vol ou la tentative de vol est uniquement assuré(e) si votre jardin appartient à votre résidence principale.
S'il est nécessaire de remplacer les arbres, arbustes et autres plantes, nous le ferons par de jeunes plants similaires.
Nous indemnisons en outre la perte de valeur due à la différence d'âge entre les plants sinistrés et les jeunes plants, jusque 1.000 euros par plant.
L'indemnité totale est de 60.000 euros par sinistre.
Nous assurons les dommages à votre piscine et à ses accessoires.
Qu’est-ce qui est assuré?
- Votre piscine extérieure ou étang de baignade et même l’eau
- Jacuzzi
- Les pompes de la piscine, robinets, pompes à chaleur, filtres, capteurs solaires et jetstream
- L'éclairage, la couverture, les volets, bâches et coupoles
- La terrasse et l’installation de douche pour votre piscine
Tous les accessoires de votre piscine sont assurés à concurrence de leur valeur totale, même en cas de vol. Cela signifie que nous indemnisons chaque sinistre dans sa totalité.
Les piscines doivent être creusées dans la parcelle de terrain appartenant à votre habitation. Nous assurons les piscines fixées à demeure au sol uniquement si elles sont faites en matériaux durs.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
Les dommages
- À vos biens, du fait que vous les utilisez
- Dus à l’entretien, au traitement ou à la réparation
- Couverts par la garantie ou par un contrat d'entretien
- Découlant de la corrosion, la vétusté, la décoloration, la pollution et d'autres dommages apparaissant progressivement, s'ils résultent de l'exposition à des facteurs progressifs
- Consistant en rayures, écaillements, coups ou taches
La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.
Si vous chauffez votre maison au mazout, c’est à vous qu’incombent le contrôle régulier de la citerne ainsi que l’assainissement du sol après une pollution.
Plus de 3% des citernes présenteront tôt ou tard une fuite, souvent due à la rouille. Toutefois, la pollution peut également se produire au moment du remplissage. Les frais d’assainissement du sol (c’est-à-dire le nettoyage du sol pollué) seront ici également à votre charge.
Seules les citernes à mazout de moins de 40 ans et d’une contenance maximale de 20.000 litres entrent en considération.
L'indemnité totale est de 60.000 euros par sinistre.
Qu’est-ce qui est assuré?
Nous assurons aussi bien le risque que l’organisation pratique de l’assainissement obligatoire du sol.
Nous envoyons un expert sur place pour
- Constater la nature et la gravité de cette pollution
- Prendre les mesures pour en limiter les conséquences
- Vous informer sur les procédures à suivre légalement en cas de pollution du sol
- Vous aider avec les formalités
Si la pollution s'avère être à ce point sérieuse que la loi vous oblige à assainir le sol, nous prenons les mesures nécessaires pour procéder à l’assainissement.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré?
- Une pollution qui existait déjà au moment de la souscription de cette assurance
- Les frais payés par les autorités ou une autre instance pour l’assainissement des sols pollués
- La possible dépréciation du sol assaini
- Une pollution à la suite de catastrophes naturelles
La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.
Bon à savoir
La Police habitation KBC pour le propriétaire peut se composer d’une ou de plusieurs des assurances suivantes : assurance habitation, assurance du contenu de l’habitation, assurance piscine, assurance jardin, assurance assainissement du sol. Il s’agit d’assurances de choses. Ces assurances sont destinées aux propriétaires-occupants d’habitations privées qui n'exercent ni activité commerciale ni profession libérale dans leur habitation. Il ne s’agit pas d’habitations en construction.
- Ce produit est régi par le droit belge.
- Les assurances de cette police sont valables un an. Elles sont reconduites tacitement, sauf si elles sont résiliées au plus tard 3 mois avant l'échéance principale.
- Toute plainte doit être adressée en premier lieu à votre intermédiaire. À défaut d'accord, vous pouvez vous adresser au Service de traitement des plaintes de KBC, Brusselsesteenweg 100 à 3000 Leuven, plaintes@kbc.be, tél. 016 43 25 94 ou 078 15 20 45 (numéro payant), fax 016 86 30 38. À défaut de trouver une solution satisfaisante, vous pouvez saisir l'Ombudsman des Assurances, square de Meeûs 35 à 1000 Bruxelles, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as, compétent pour l'ensemble du secteur. Vous conservez dans tous les cas le droit d'intenter une action en justice.
Pour une offre pour la Police habitation KBC pour le propriétaire, veuillez surfer sur notre website ou vous adresser à votre expert en assurances.
La Police habitation KBC pour le propriétaire est un produit de KBC Assurances SA – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – Belgique
TVA BE 0403.552.563 – RPM Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Entreprise agréée pour toutes les branches sous le code 0014 (A.R. 4 juillet 1979, M.B. 14 juillet 1979) par la Banque nationale de Belgique, avenue de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles, Belgique.
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