Qu'est-ce qu'une maison passive et quel en est le principe?

De nombreux logements belges perdent encore trop de chaleur ce qui entraîne des coûts énergétiques plus élevés et un confort moindre. Une maison passive conserve la chaleur à l'intérieur sans recourir à un système de chauffage conventionnel. Découvrez ici comment cela fonctionne.

Une maison passive est conçue pour réduire les déperditions de chaleur. Ce résultat est obtenu grâce à la combinaison intelligente de plusieurs techniques de construction:

• Une isolation très performante: murs, sols et toitures bénéficient d’une isolation renforcée, empêchant la chaleur de s’échapper.
• Triple vitrage et châssis étanches à l’air: afin d’éviter les ponts thermiques et les courants d'air.
• Ventilation avec récupération de chaleur: la chaleur de l'air extrait est réutilisée pour chauffer l'air frais entrant.
• Sources de chaleur passives: l’ensoleillement via des fenêtres orientées au sud, la chaleur corporelle et les appareils ménagers contribuent à maintenir la maison à température.

Cette combinaison permet d'obtenir une température relativement constante, sans chauffage classique.

• Habitation QNE (quasi neutre en énergie), la norme actuelle pour les nouvelles constructions en Flandre.  Bien isolées et souvent équipées de panneaux solaires et de pompes à chaleur, mais le plus souvent avec un système de chauffage classique.
• La maison passive va plus loin. En raison de la demande de chaleur exceptionnellement faible, un système de chauffage actif est presque superflu.
• La maison à énergie positive combine une consommation très faible avec une production d'énergie propre, ce qui lui permet de produire, sur une base annuelle, plus d’énergie qu’elle n’en consomme.

Une maison passive présente des avantages indéniables. Comme la maison n'a pratiquement pas besoin d'être chauffée, vos factures d'énergie sont moins élevées. A l'intérieur, la température est homogène, sans courants d'air ni zones froides. Le système de ventilation fournit de l'air frais sans qu'il soit nécessaire d'ouvrir les fenêtres ce qui améliore le confort et protège contre les fluctuations des prix de l’énergie.

Il convient toutefois de suivre quelques règles. La construction ou la rénovation nécessite un investissement plus important qu'une maison traditionnelle. La construction doit également être très précise, notamment en termes d'étanchéité à l'air. L'orientation de la maison et l'utilisation du système de ventilation doivent également faire l'objet d'une attention particulière.

La maison passive représente une solution d’habitat confortable et économe en énergie, tournée vers l’avenir. Un choix dont vous récolterez les bénéfices pendant de nombreuses années.