Isoler en toute sérénité: voici comment tirer le meilleur parti de votre rénovation
De plus en plus de rénovateurs placent l'isolation en tête de leur priorité. C’est logique: vous voulez une maison agréable à vivre où chaque investissement compte. Rien qu'en Flandre, quelque 450 000 logements attendent encore une mise à niveau énergétique, surtout les maisons à 4 et 3 façades. Des projets de rénovation? Cet article vous mettra directement sur la bonne voie.
Voici comment fonctionne l'enveloppe isolante de votre maison
L'isolation n'est performante que si toutes les couches de votre maison s'assemblent parfaitement. Dans les maisons plus anciennes – souvent avec un certificat EPC de niveau D ou supérieur – la chaleur s’échappe par des fissures et interstices presque invisibles. Ces courants d'air diminuent votre confort et augmentent votre consommation. La règle de base est simple: il faut d'abord rendre l’enveloppe extérieure étanche au vent et à la pluie, puis rendre la couche intérieure étanche à l'air. Lorsque toutes les couches se complètent, cela se ressent immédiatement.
Une fissure d’à peine un demi-centimètre peut sembler anodine, mais elle laissera rapidement l’air chaud s’échapper vers l’extérieur. Cet air se refroidit, condense et provoque une isolation humide et des moisissures qui n’apparaissent parfois que des mois plus tard. Les problèmes de toiture en particulier surviennent lorsqu'un vide d'air est censé "ventiler" alors qu'en réalité il aspire de l'air froid à l’intérieur. Il est donc essentiel de remplir complètement chaque cavité et de construire de manière parfaitement étanche. Une petite intervention pour un grand résultat.
Isoler trop finement pour économiser peut au final coûter deux fois plus cher. Les problèmes proviennent rarement d'un excès d’isolation, mais presque toujours d’interruptions ou d’un manque d’étanchéité à l’air. C'est pourquoi, pour les toits existants, des épaisseurs d'isolation de 16 à 24 centimètres sont devenues la norme:
Façade et mur creux: contrôler avant d’isoler
Une façade pleine de fissures, de joints usés ou d'anciennes taches d'humidité n'est jamais prête pour l’isolation. Vous risqueriez d’enfermer les problèmes, ce qui entraîne des moisissures, des cloques ou un revêtement qui se décolle. Les raccords entre les panneaux d'isolation doivent également être parfaits: un seul millimètre de jeu entraîne une déperdition de chaleur. Un contrôle approfondi de l'humidité et de la stabilité de votre façade est donc indispensable.
L'isolation des murs creux est une procédure rapide et efficace, mais qui ne convient pas à toutes les façades. Les briques sujettes au gel, le mortier à base de sable ou les murs qui ne respirent pas peuvent subir de graves dommages si l'humidité reste emprisonnée. Un bon entrepreneur examine d'abord l'état des briques, des joints et du mur creux. Sauter cette étape c'est s’exposer à des problèmes qui ne se manifestent que des années plus tard. Veillez donc à vous faire conseiller par un professionnel.
Une différence sensible aujourd'hui et demain
Avec les bonnes interventions, votre maison gagnera en confort: des pièces chaudes, moins de courants d'air, des murs secs et un grenier enfin agréable. Et votre consommation diminuera considérablement: une habitation d’angle peut économiser jusqu'à 1 100 m³ de gaz par an grâce à l'isolation de la toiture ou des murs creux. Votre PEB s’améliorera également, tout comme votre facture d'énergie.
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