Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande


  • Contractez votre prêt hypothécaire et votre prêt rénovation chez KBC Brussels
  • Améliorez votre performance énergétique dans les 5 ans à venir
  • La Région flamande rembourse les intérêts de votre prêt rénovation
Faites une simulation et introduisez votre demande

Qu'est-ce que le crédit rénovation flamand avec subvention d'intérêts?

Si vous achetez une habitation énergivore avec un prêt hypothécaire et que vous améliorez nettement sa performance énergétique dans les 5 ans, vous entrez en considération pour un crédit rénovation flamand avec subvention d'intérêts. La Région flamande vous verse la subvention d'intérêts pour le crédit rénovation si vous remplissez toutes les conditions.

Quelles sont les conditions?

En résumé:

  • Vous acquérez la pleine propriété du bien par l'achat, le rachat auprès de votre partenaire ou la démolition suivie d'une reconstruction.
  • Le bien acquis se situe en Région flamande.
  • Vous demandez le crédit rénovation flamand en même temps que le prêt hypothécaire pour l'achat de l'habitation.
  • En fonction de la date de signature de l'offre de crédit, votre habitation doit atteindre un score minimum de performance énergétique (label EPC).

Signature de l'offre de crédit avant le 1-1-2023

◦ Le certificat de performance énergétique (EPC) de la maison est E ou F au moment du transfert de propriété et doit atteindre au moins C dans les 5 ans à la suite de la rénovation.
◦ Le certificat de performance énergétique (EPC) de votre appartement est D, E ou F au moment du transfert de propriété et doit atteindre au moins B dans les 5 ans à la suite de la rénovation.

Signature de l'offre de crédit à partir du 1-1-2023

◦ Le certificat de performance énergétique (EPC) de votre appartement ou maison est E ou F au moment du transfert de propriété et doit atteindre au moins D dans les 5 ans à la suite de la rénovation.

Vous trouverez toutes les conditions sur le site Internet des pouvoirs publics flamands.

Un conseil en or

Ne manquez pas de consulter www.premiezoeker.be. Les autorités flamandes et fédérales offrent primes et avantages. Vous pouvez ainsi vous informer sur les primes ou subventions auxquelles vous êtes éligible.

En savoir plus sur le Prêt rénovation avec subvention d'intérêts de la Région flamande

Maison (label EPC E ou F)

Dans les 5 ans vers label EPC  Montant maximal
A 60.000 euros
B 45.000 euros
C 30.000 euros
D (uniquement pour une offre de crédit signée à partir du 1er janvier 2023) 20.000 euros

Appartement (label EPC E ou F)

Dans les 5 ans vers label EPC  Montant maximal
A 45.000 euros
B 30.000 euros
C (uniquement pour une offre de crédit signée à partir du 1er janvier 2023) 20.000 euros
D (uniquement pour une offre de crédit signée à partir du 1er janvier 2023) 10.000 euros

Appartement (label EPC D - uniquement pour une offre de crédit signée avant le 1er janvier 2023)

Dans les 5 ans vers label EPC  Montant maximal
A 45.000 euros
B 30.000 euros
  1. Vous contractez auprès de KBC Brussels un prêt hypothécaire pour l'achat de votre habitation et, en même temps, un crédit rénovation flamand avec subvention d'intérêts pour améliorer sa performance énergétique.
  2. Vous complétez une déclaration sur l'honneur pour la demande de subvention-intérêts
  3. KBC Brussels transmet votre demande à la Région flamande
  4. Vous payez les intérêts des deux prêts à KBC Brussels
  5. Si vous remplissez toutes les conditions, la Région flamande vous verse chaque année une subvention-intérêts pour le prêt rénovation
  6. Vous fournissez à la Région flamande, dans les cinq ans suivant la date de l'acte, un nouveau certificat de performance énergétique prouvant que le label EPC requis a été obtenu.

Le prêt pour l'achat de l'habitation et le prêt pour sa rénovation relèvent du "crédit hypothécaire à destination immobilière". Ce prêt est généralement couvert par une hypothèque, un mandat hypothécaire ou une combinaison des deux.

Vous ne pouvez souscrire un crédit hypothécaire chez KBC Brussels que si vous résidez en Belgique et percevez vos revenus principaux en euros.

Grâce à notre expertise, nous vous aidons à faire le bon choix. Notre simulation répond à vos questions en quelques minutes:

  • Quel montant puis-je emprunter?
  • Sur combien d'années?
  • Faut-il opter pour un taux fixe ou variable?
  • À combien se montera le coût total?
  • Quelles sont les conséquences sur le plan fiscal?

Voici la réponse à vos questions

 

  Offre de crédit signée en
Label EPC cible
2021-2022 2023 - remise sur le taux d'intérêt
D La subvention-intérêts est égale aux intérêts payés du crédit rénovation (équivalent à un prêt sans intérêt)
2%
C 2,5%
B 3%
A 3,5%

Sur ce site (en néerlandais), vous trouverez un simulateur pour calculer la subvention d'intérêts.

Où demander le Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande?

Cliquez sur le bouton ci-dessous pour demander le crédit flamand à la rénovation sans intérêts. Ou adressez-vous à votre agence ou à KBC Brussels Live.

Quels sont les documents requis?

Faites une simulation et introduisez votre demande

Société de crédit hypothécaire: KBC Bank SA, Avenue du Port 2, 1080 Bruxelles, Belgique. TVA BE 0462.920.226, RPM Bruxelles, FSMA 026 256 A. Sous réserve d’approbation de votre demande de crédit par KBC Bank SA.
KBC Bank SA ne propose pas de contrats de crédit en monnaie étrangère. La loi définit ce type de contrat de crédit comme un contrat de crédit dans lequel le crédit est:
- libellé dans une monnaie autre que celle dans laquelle le consommateur reçoit les revenus ou détient les actifs sur la base desquels le crédit doit être remboursé;
ou
-libellé dans une monnaie autre que celle de l’État membre où le consommateur réside.
KBC Bank s'adresse dès lors uniquement aux personnes résidant en Belgique, qui perçoivent leurs principaux revenus en euros.