De nombreuses personnes s'interrogent sur le montant qu'elles peuvent emprunter. Le montant que vous pouvez rembourser chaque mois dépend de votre situation financière. Vous pouvez en principe allouer vos économies mensuelles au remboursement de vos mensualités. Une règle d'or: soustrayez vos dépenses mensuelles de vos revenus mensuels pour estimer votre capacité de remboursement. Nous vous donnons quelques conseils pour affiner votre estimation.
La méthode ci-dessus ne garantit pas que le crédit vous sera octroyé, mais elle vous permet de vous faire une meilleure idée de votre situation financière et de votre capacité de remboursement.
Vos dépenses et revenus mensuels
Pour calculer votre capacité de remboursement d'un crédit, vous avez besoin de vos revenus mensuels:
• Salaire
• Pension alimentaire
• Revenu d'une activité indépendante ou revenu complémentaire
• Mise en location d'un appartement ou d'une maison
Vous pouvez scinder vos dépenses mensuelles en 2 grandes catégories: vos dépenses fixes et le budget du ménage.
Par 'dépenses fixes', nous entendons:
• le remboursement de votre crédit logement en cours ou le loyer
• le remboursement d’autres crédits en cours (prêt voiture, prêt personnel,...)
• vos cartes de crédit et facilités de budget (qui constituent aussi un crédit): ajoutez environ 7% du total des limites de vos cartes de crédit à vos dépenses.
Le budget de votre ménage correspond au montant dont vous avez besoin pour vivre. Il varie fortement d'une famille à l'autre. Une étude du Centre de politique sociale a révélé qu'une personne seule en Belgique a besoin d'environ 970 euros par mois pour joindre les deux bouts. Outre la nourriture et les vêtements, ce montant inclut également le loyer et les factures mensuelles habituelles.
Vous êtes client chez KBC Brussels? Dans ce cas, vous voyez immédiatement vos dépenses mensuelles dans l'outil de gestion financière personnelle de KBC Brussels Touch.
Dans ce cas, additionnez vos revenus pendant plusieurs mois et prenez la moyenne.
Dans ce cas, additionnez les revenus mensuels de chacun d'entre vous, tout en veillant à ne pas compter des revenus deux fois. Par exemple, si vous mettez un appartement en location ensemble, vous ne pouvez compter ce revenu qu'une seule fois.
N'oubliez pas de tenir compte des intérêts. Les différents outils de simulation de KBC Brussels vous permettent de calculer facilement le taux de votre crédit.
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