Solution collective pour financer des travaux de rénovation
Pour pouvoir financer des travaux de rénovation, il faut souvent disposer d'une somme considérable.
Chaque copropriétaire a le choix de participer ou non
Possibilité pour certains copropriétaires de ne pas participer.
Assurance contre les défauts de paiement des copropriétaires
Si un copropriétaire reste en défaut de payer sa part du crédit à l’ACP, l’assurance crédit ‘garantie de paiement pour ACP’ reprend le paiement du copropriétaire restant en défaut vis-à-vis de l’ACP.
Pourquoi un crédit rénovation pour les copropriétaires ?
Les normes énergétiques et d'isolation deviennent de plus en plus strictes en Flandre. En tant que copropriétaire, vous devrez tôt ou tard vous y conformer. Par exemple, dès 2020, votre immeuble devra satisfaire à la nouvelle norme flamande d'isolation du toit, plus stricte.
Pour pouvoir financer les travaux de rénovation nécessaires, il faut souvent disposer d'une somme considérable. En effet, les travaux de rénovation requis sont souvent onéreux. Les ACP n'ont souvent pas assez de fonds disponibles, et les copropriétaires n'ont pas toujours les moyens ou ne sont pas disposés à sortir de tels montants.
Dans ces cas de figure, le Crédit Rénovation KBC Brussels pour ACP est une bonne solution. Il s'agit en effet d'un crédit qui permet aux ACP de réagir rapidement pour faire face à d'importants coûts de rénovation.
Qu'est-ce que le crédit Rénovation pour ACP ?
Il s'agit d'un crédit d'investissement réservé aux associations de copropriétaires, avec les caractéristiques suivantes:
- une durée de 3 à 20 ans
- un taux d'intérêt fixe
- des remboursements constants
Le crédit Rénovation est destiné à financer des travaux de rénovation nécessaires et durables d'une valeur d'au moins 100.000 euros dans les parties communes de l'immeuble, comme l'isolation du toit, la rénovation de la façade ou la pose de vitrages à haut rendement. Le crédit doit être souscrit par au moins 3 membres de l'ACP. La durée du crédit ne peut excéder 20 ans.
En garantie du crédit, l'ACP doit souscrire une assurance crédit pour ACP. L'ACP et tous ses membres sont ainsi assurés en cas de défaut de la part d'un des copropriétaires.
Votre demande de crédit est-elle inférieure à 100.000 euros? Consultez la page web Logement pour voir quelles sont vos possibilités.
Envie d'obtenir davantage de détails sur le crédit Rénovation pour ACP ? Consultez la procédure du Crédit Rénovation pour ACP.
Avantages
- Transparence par rapport à la date de début des travaux de rénovation
- Sécurité quant à la date de début des travaux de rénovation
- Possibilité pour certains copropriétaires de ne pas participer
- Protection des réserves financières des copropriétaires et de l'ACP grâce à l'assurance-crédit souscrite par l'ACP
- Investissement respectueux de l'environnement
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