Als je beslist om een onroerend goed aan te kopen, sta je misschien voor een hoop vragen. Want niet alleen bestaan er tal van constructies om je aankoop te organiseren, er is ook een pak geld mee gemoeid. En als je het niet goed aanpakt, kan je aankoop zwaar doorwegen op je privéleven en vennootschap.

• Heb je je gezinswoning in je vennootschap gestoken, zonder op tijd aan je successieplanning te denken? Dan zal je mogelijks meer successierechten betalen dan als je woning privé-eigendom gebleven was.
• Is je privéwoning aangekocht via je vennootschap, en wil je die op termijn verkopen maar het huis behouden? Er zijn verschillende mogelijkheden om het uit de vennootschap te halen, maar het prijskaartje kan sterk verschillen! 
• Een pand gesplitst kopen, kan dat nog interessant zijn? Jazeker! Maar dan moet je wel de regels van het vruchtgebruik en de blote eigendom correct toepassen. Vooral wat de waardering betreft. Anders kun je problemen krijgen met de fiscus.

Onverwachte kosten of problemen kunnen een flinke streep door de rekening zijn als je vastgoed aankoopt. Maar het is niet altijd evident om op voorhand alle risico’s en nadelen in te schatten. Als je vooraf het advies van een specialist inroept, ben je zeker van kwaliteitsvolle informatie en professioneel advies.

Als je op voorhand alles laat uitzoeken door een expert, weet je perfect waar je aan begint. En kun je een weloverwogen beslissing nemen, waarmee je het maximale rendement uit je investering haalt.

Je boekhouder kan je al een heel stuk op weg helpen. Maar voor fiscaal-juridisch advies doe je beter een beroep op een kmo-adviseur.

Onze experts kunnen samen met je boekhouder analyseren hoe je de aankoop financieel kunt structureren. Denk maar aan leningen, subsidies, hoeveel eigen vermogen of vermogen van de vennootschap je gebruikt voor de aankoop …

Eerst bestuderen ze je verwachtingen, persoonlijke situatie en het pand dat je wenst te kopen (zoals de aard ervan, hoe je het wilt gebruiken, de registratiebelasting, vennootschaps- of personenbelasting …).

Op basis daarvan bekijken we hoe je de investering het best aanpakt. Voor elke optie krijg je een uitgebreide detailberekening, en juridisch-fiscaal onderbouwd advies.

Zo zie je duidelijk welke impact je investering zal hebben op je onderneming, ook op de lange termijn. En kun je goed geïnformeerd beslissen welke constructie voor jou het rendabelst is.

Je krijgt professioneel advies en ondersteuning. Alle informatie die je krijgt, is afgestemd op jouw onderneming en situatie. Samen met je boekhouder komen we tot een totaalanalyse van je plannen en weet je waarmee je allemaal rekening moet houden.