Assurance incendie locataire 2e résidence

Assurez votre mobilier et votre responsabilité pour la 2e résidence que vous louez

  • Calculez le prix de votre assurance incendie
  • Souscrivez votre assurance incendie en ligne
  • Déclarez votre sinistre via notre app ou auprès de votre agent d’assurances

Assurance incendie locataire 2e résidence

Assurez votre mobilier et votre responsabilité pour la 2e résidence que vous louez

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  • Déclarez votre sinistre via notre app ou auprès de votre agent d’assurances

Une assurance incendie est-elle obligatoire?

Même si l’assurance incendie n’est pas légalement obligatoire, il est néanmoins recommandé, en tant que locataire, d’assurer votre responsabilité locative ainsi que votre mobilier. Cela vous évitera, en cas de sinistre, de devoir en supporter vous-même les frais. En vertu de la loi, l’assureur a l’obligation de couvrir, dans son assurance incendie, un minimum de périls: l’incendie, la tempête, la grêle et les catastrophes naturelles.
Une assurance incendie propose souvent des options. À vous de préciser vos besoins en tant que locataire! Si vous souhaitez, par exemple, une aide juridique en cas de conflit avec votre bailleur, ajoutez dans votre police l'Assurance protection juridique pour le locataire.

Quel est l’intérêt, pour un locataire, de souscrire une assurance incendie?

Assurance incendie locataire résidence secondaire

En tant que locataire, vous avez également besoin d’une assurance incendie.

  • Vous êtes en effet dans l’obligation de restituer l’habitation que vous louez dans son état d’origine à son propriétaire. Vous pouvez vous mettre à l’abri des conséquences financières d’un sinistre en assurant votre responsabilité en tant que locataire.
  • Assurer vos effets personnels (meubles, vêtements, PC,…) contre les dommages est également une bonne idée.

Exemple
Lorsque vous rentrez à la maison, votre habitation est complètement inondée: vous avez oublié de fermer le robinet. Dans le cas présent, nous indemnisons vos équipements ménagers qui ont été endommagés ainsi que votre responsabilité dans le sinistre dégâts des eaux.

Que couvre une assurance incendie?

Une assurance incendie couvre bien plus que les seuls dégâts d’incendie.
Notre police habitation assure votre responsabilité locative ainsi que votre mobilier (à l’exception du vol).

  1. Assurance locataire
  2. Assurance du contenu de l’habitation

En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police en y ajoutant les assurances suivantes: aide juridique en cas de conflits avec le bailleur (protection juridique) ou de pollution à la suite de fuites de votre citerne à mazout (assainissement du sol).

Assurer votre premier logement locatif?

1. Assurance locataire

Cette assurance indemnise les dommages au logement locatif, pour lesquels votre responsabilité est engagée.

Qu’est-ce qui est assuré?

  • L’habitation, les annexes et clôtures
  • Le garage loué (même s’il est situé à une autre adresse)
  • Les biens attachés au bâtiment à perpétuelle demeure

Si vous sous-louez une partie de l’habitation, le sous-locataire est également assuré.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Les obligations complémentaires qui sont stipulées dans votre contrat de bail et qui dépassent la responsabilité légale
  • La destruction intentionnelle ou le vol de biens par vous ou des membres de votre famille
  • Les dommages locatifs typiques (par exemple la pose de chevilles dans les murs)

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Des questions sur votre assurance incendie?

2. Assurance du contenu de l’habitation

Que faire si…

  • Une conduite éclate et endommage vos meubles?
  • Une tempête détruit vos meubles de jardin?
  • La foudre endommage vos appareils électriques?

Avec la Police habitation KBC pour le locataire - résidence secondaire, le contenu de votre habitation est assuré de manière standard (à l’exception du vol).

Qu’est-ce qui est assuré?

Dommages dus, notamment, à: incendie, explosion, tempête, grêle, foudre, dégât des eaux, heurt, inondation, ... à vos

  • Équipements ménagers : meubles, vêtements, vélo, bijoux, télévision,…
  • Animaux domestiques
  • Véhicules automoteurs et leurs remorques

Et nous allons encore un peu plus loin : notre police habitation assure le contenu de votre habitation, non seulement contre l'incendie, les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles, … , mais aussi contre tous les dommages possibles, à condition qu'ils soient inattendus pour vous et que leur montant s'élève au minimum à 1.250 euros.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • La perte, le vol et la tentative de vol
  • Les dommages intentionnels
  • Les dommages causés aux objets à l’extérieur à la suite d’une inondation

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Où votre mobilier est-il assuré?

  • À l’adresse de votre logement locatif
  • Dans votre garage individuel, même s’il est situé à une autre adresse

Vos animaux domestiques sont assurés partout.

Options

En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police avec les assurances suivantes:

Assurance protection juridique locataire

Que faire si…

  • Votre bailleur refuse de réparer le toit?
  • Votre bailleur prétend à tort que vous avez abîmé les portes?

Cette assurance vous offre aide et assistance juridiques.

En cas de litige juridique portant sur le bâtiment que vous louez, nous faisons appel à Defendo, le département protection juridique de KBC. Defendo est une équipe indépendante et spécialisée. Elle vous garantit un avis impartial et un traitement confidentiel de votre dossier.

Que fait Defendo pour vous?

Assurance protection juridique locataire
  • Elle vous prête assistance
  • Elle vous informe de vos droits et de la manière dont vous pouvez les faire valoir
  • Elle vous aide à rassembler toutes les données (preuves, attestations, témoignages)
  • Elle prend à sa charge les honoraires et frais des avocats, huissiers de justice et experts
  • Elle indemnise les frais de procédure judiciaire ou extrajudiciaire
  • Elle indemnise elle-même les dommages s'il s'avère que la personne responsable des dommages n’est pas en mesure de payer

Qu’est-ce qui est assuré?

Protection juridique en cas de litige avec votre bailleur au sujet:

  • De la sécurité et de l’habitabilité de l’habitation
  • Du remboursement des frais découlant d'un vice à l'habitation

Vous avez subi personnellement des dommages? Defendo vous aide à obtenir réparation. Si vous êtes soupçonné d'un délit, Defendo prend en charge votre défense pénale - en cas d’inculpation, mais aussi si vous avez le droit de consulter un avocat.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Les amendes, rétributions et transactions amiables
  • En cas de dommages résultant de l’exécution d’un contrat, Defendo n’intervient pas dans le litige lié au contrat lui-même (discussion, par exemple, concernant le prix ou la qualité)
  • Pour éviter tout conflit d’intérêts, Defendo ne traite pas non plus les litiges que vous avez avec un autre assuré

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Assurance assainissement du sol

Assurance assainissement du sol

Si vous chauffez votre maison ou appartement au mazout, c’est à vous qu’incombent le contrôle régulier de la citerne ainsi que l’assainissement du sol après une pollution.

Plus de 3% des citernes présenteront tôt ou tard une fuite, souvent due à la rouille. Toutefois, la pollution peut également se produire au moment du remplissage. Les frais d’assainissement du sol (c’est-à-dire le nettoyage du sol pollué) seront ici également à votre charge.

Seules les citernes à mazout de moins de 40 ans et d’une contenance maximale de 20.000 litres entrent en considération.
L'indemnité totale est de 60.000 euros par sinistre.

Qu’est-ce qui est assuré?

Nous assurons aussi bien le risque que l’organisation pratique de l’assainissement obligatoire du sol.
Nous envoyons un expert sur place pour

  • Constater la nature et la gravité de cette pollution
  • Prendre les mesures pour en limiter les conséquences
  • Vous informer sur les procédures à suivre légalement en cas de pollution du sol
  • Vous aider avec les formalités

Si la pollution s'avère être à ce point sérieuse que la loi vous oblige à assainir le sol, nous prenons les mesures nécessaires pour procéder à l’assainissement.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Une pollution qui existait déjà au moment de la souscription de cette assurance
  • Les frais payés par les autorités ou une autre instance pour l’assainissement des sols pollués
  • La possible dépréciation du sol assaini
  • Une pollution à la suite de catastrophes naturelles

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Bon à savoir

La Police habitation KBC pour le locataire - résidence secondaire peut se composer d’une ou de plusieurs des assurances suivantes: assurance locataire, assurance du contenu de l’habitation, assurance assainissement du sol (assurances de choses), assurance protection juridique locataire (assistance de protection juridique). Ces assurances s’adressent aux locataires d’une habitation privée qui l’utilisent comme leur résidence secondaire. Aucune activité commerciale ni profession libérale ne peut être exercée dans cette habitation.

  • Ce produit est régi par le droit belge.
  • Les assurances de cette police sont valables un an. Elles sont reconduites tacitement, sauf si elles sont résiliées au plus tard 3 mois avant l'échéance principale.
  • Toute plainte doit être adressée en premier lieu à votre intermédiaire. À défaut d'accord, vous pouvez vous adresser au Service de traitement des plaintes de KBC, Brusselsesteenweg 100 à 3000 Leuven, plaintes@kbcbrussels.be, tél. 0800 62 084 ou 078 15 20 45 (numéro payant), fax 016 86 30 38. À défaut de trouver une solution satisfaisante, vous pouvez saisir l'Ombudsman des Assurances, square de Meeûs 35 à 1000 Bruxelles, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as, compétent pour l'ensemble du secteur. Vous conservez dans tous les cas le droit d'intenter une action en justice.

Pour une offre pour la Police habitation KBC pour le locataire - résidence secondaire, veuillez surfer sur notre site web ou vous adresser à votre expert en assurances.
La Police habitation KBC pour le locataire - résidence secondaire est un produit de KBC Assurances SA – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – Belgique
TVA BE 0403.552.563 – RPM Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Entreprise agréée pour toutes les branches sous le code 0014 (A.R. 4 juillet 1979, M.B. 14 juillet 1979) par la Banque nationale de Belgique, avenue de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles, Belgique.
Société du  KBC Groupe

Vous trouverez dans la fiche produit une brève description des couvertures et principales exclusions de cette assurance, ainsi que d’autres informations utiles

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